Создаются базы проверенных клиентов, рейтинги и прочее. Пользоваться сервисом могут люди только с подтверждённой личностью, к примеру имеющие ЭЦП выданную гос. органами и идентификацию по лицу/отпечаткам пальцев и т. п..

Хозяин размещает информацию, как квартира выглядит изначально.

При въезде с клиента удерживается депозит, а также у клиента имеется ответственность, которая заключается в проверке квартиры, и создания к примеру видеоотчёта (инструкция по проверке не должна быть сложной, и подробна описана хозяином). Видеоотчёт в свою очередь является платой за пользование таким сервисом, удешевляя себестоимость аренды недвижимости.

В случае нахождения нюансов за которые нужно произвести дополнительную уборку или починку помещения, нашедший получает бонус, а клиент оставивший за собой подобные нюансы оплачивает это всё.

Я не исключаю возможность аренды квартир прежним методом, это лишь расширение возможностй к уже существующим сервисам, таким как Airbnb. К данной системе очень удобно подключить электронные интернет-замки, которые будут менять код доступа после каждого клиента, а новый клиент получать доступ после взноса депозита.

Идея очень сырая, но имеет перспективы, по удешевлению аренды квартир, исключая работников на обслуживание, приучает людей убирать за собой.